目前，疫情所带来的社会和经济压力已经颠覆和改变了当今的商业地产环境。传统的商办租赁模式通常较为“笨重”。居高不下的租赁与押金成本长期“锁定”着企业大量的现金流，而合同签订后的装修、设备采购、以及环境维护等则需要花费企业大量的人力、物力和时间成本。
种种因素使得大型公司不得不放弃传统商业模式或改变原有投资结构或缩减资源规模，目的是以减少资本支出，优化运营，管理流动性。而归根到底，企业更喜欢灵活且具有高成本效益的办公空间，这种形式可以提供更大的租赁灵活性，特别实现企业在扩张、缩减或迁移等方面的自由。
从租期上，公司可按天起实用实付，保证企业可将宝贵资金用于核心业务；从租赁面积上，可从一人工位起，随着企业规模扩大和业务的壮大而灵活递增；从地理位置上，可在全球14个国家和地区的170个办公中心任选。并且，不论是共享办公位还是各种规模的独立办公室，德事的办公空间均为精装完配，有安全高速的企业级网络覆盖，员工只需带上笔记本，便能即到即用。
德事所打造的成功商业模式告诉我们，传统商业地产着眼于长期租金和固定租客的价值创造模式，未来势必会被更具灵活性、适应性和符合市场需求的灵活办公模式所改变。
德事不仅提供全装全配的办公空间，还能提供灵活可调整的租赁模式，是相较于传统租赁机动性更大的灵活企业解决方案。意味着企业可随时配合自身业务规模变化，配合团队发展的需求，调整租赁面积和租赁地点，而无需为此多支付更多装修与购买及运输办公设施的费用，极大地免除了企业在快速成长期的后勤烦恼。
TEC向来以国际化的规划设计、先进完善的配套和贴心的服务，为客户打造融合工作、生活、社交的办公体验。全新的办公空间保持着TEC一直以来强调的高端、个性化和一站式风格，并配备先进完善的配套设施和贴心的服务。这里提供领先业界的高端智能化办公家具，从9AM升降办公桌，Herman Miller的人体工学办公椅到思科最高配置的IP语音系统等，足以超出您所期望。
这里的办公区域不局限于一个物理空间，我们更在乎的是里面高质量的社群。在TEC，全球会员社区有效地协助我们入驻会员拓展业务，打开了广阔的商务领域。
德事商务中心（TEC）由Paul Salnikow于1994年在香港创立，如今为在澳大利亚、印度、日本、东南亚、斯里兰卡、韩国和中东等32个城市及14个市场的150多个中心的32,000多名会员提供服务。德事商务中心（TEC）也是亚洲第三大灵活办公空间供应商，产品包括私人服务式办公室、联合办公空间和配备会议室和IT支持的虚拟办公室，年营业额超过2.37亿美元。
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