麦肯锡公司最新报告《空置空间与混合场所：疫情对房地产的持久影响》中阐述了为什么多用途开发可以抵消疫情在超级城市造成的空置率问题；疫情期间，多功能社区比办公密集区更有弹性，混合办公将成为更多企业当下的新常态。混合办公方式被广泛地普及采用，且越发受到企业员工和自由工作者们的青睐和偏好。
这种新的现实情况会恶化空置率，威胁到社区的活力，从而降低城市核心区对雇主、雇员和居民的吸引力。工作、零售和住宅领域都将发生持久的变化。随着企业对空间需求的减少，超级城市中那些仍在投资实体的企业开始选择高品质的物业。与此同时，B级和C级地段的售价却有所下降，麦肯锡认为部分原因是这些建筑无法有效容纳混合型工作。
富有想象力的改造再利用解决方案，可以确保这些场所的价值不会被低估和闲置，尤其是在城市对住宅、教育和公共设施的需求不断增长的情况下。如果任其老化和破败，最终会降低该房地产的整体价值。在产业升级、生活方式及消费偏好需求转变的背景下，存量商办正成为城市更新的重要阵地。同时，商办运营也从硬件比拼升级至软硬件并重的全方位生态配套时代，传统的写字楼办公已经不能满足企业及员工对于商务办公品质的追求。日益增长的人文需求被提上日程，高效办公、健康环保、情感连接、卓越品质、持续创造成为现代商务生活办公追求的关键。
ATLAS寰图崭露头角，紧锣密鼓地加速“谋篇布局”，拿下多个城市更新“大单”。ATLAS寰图通过重新定位与升级改造，引入服务式办公室、多功能会议室、共享直播间、健身房等办公及生活设施，加大酒店物业各空间和用户的交互，丰富酒店收入结构，最大化提升空间坪效价值；同时融合城市文化记忆，以特色设计风格重现岭南文化气质和历史印记，用全新办公形态焕发业态升级、激发城市活力，助力广州宾馆重焕生机，成为广州越秀老城区新地标。
梦想加HUB 城市更新项目涉及种类众多，例如老旧改造、商改办、街区改办、书店改办等，具备成熟的针对多种类城市更新项目改造运营经验，同时也在合作、设计、技术等方面实现了创新。梦想加在最大化保留建筑的原始风貌的基础下，对内部空间进行合理的分割设计，同时用智能化设备赋能办公空间属性，由此发挥梦想加空间产品价值，焕发城市更新项目活力。
侠客岛里自2020年被成都城投收购之后，成为了成都市场产业空间焕活的主力军，目前侠客岛里已成功布局成都、重庆、北京、苏州等地七市，截至2022年6月，侠客岛里在成都运营27个文/科创项目，运营面积超过30万平米。根据企业介绍，到2023年侠客岛里计划运营面积将超过500万平方米。
在多年的实践中，联合办公入驻商业综合体，已成为优客工场空间拓展业务中较为成功的一条主业务线。优客工场进一步挖掘存量空间的商业价值，对“传统百货店、大型体育场馆、老旧工业厂区等”闲置空间和物业条件，根据不同项目功能重新定位提供多元组合空间，以满足个性化的需求，为城市注入全新生态活力。
创邑SPACE打造的城市更新不仅是简单的拆与建，更是对现有空间的有效利用，满足各年龄、各层次人群对城市公共功能的需求，通过文化、思想与观念上的引领，达到文化兴市、艺术建城的目的。从愚园路的改造中，我们仿佛能够窥见昔日“拆改留”到今日“留改拆”的城市更新规划理念的转变。长宁区对文化创意产业的引导，使得文创企业在长宁深深扎根。长宁区在之后的发展中将继续加强对文化创意产业的扶持，不断探索城市可持续发展的新道路。
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