孵化器这个概念，近几年越来越被大众所知。但很多人只是听说过这个词，却并不知道企业孵化器到底是做什么的。我们将从“孵化器”的发展、变革、作用以及未来的发展方向上给大家做详细介绍。
1987年，武汉东湖诞生了中国第一个企业孵化器。经过30多年的发展，中国的孵化器数量已达世界第一。近几年，随着“大众创业，万众创新”的浪潮，和国家大力扶持创业孵化政策的不断出台，孵化器市场进入繁荣期。
纵观孵化器的发展历程，一般都经历了3个阶段：
第一阶段就是“二房东”阶段。
这个阶段的孵化器，就像是办公界的“群租房”，只给初创团队提供相对低廉的创业场所，孵化器公司的营收主要是依赖空间租金和政府补贴。
第二阶段就是企业服务阶段。
也就是除了出租办公场地之外，还提供基本的一些企业服务，比如公司注册、财务代理、政策申报、科技成果对接等等。对于资金缺乏的初创企业来说，能一定程度上减少他们的创业成本，让这些初创公司专注自己的主业，加快创业速度。
第三阶段就是持股孵化阶段。
第三阶段的企业孵化器除了具备以上两个阶段的功能外，还会通过为企业提供增值服务，比如持股孵化、建设公共研发平台等等，与小企业、与创业者一起成长，通过为小企业创造价值而获得相关收益。这个阶段的孵化器提供的服务是多维度的，不仅仅是单纯的资金，还可能是金融赋能、产业互联、知识信息等各种专业服务。
虽说“二房东”式孵化器目前仍是市场主流，但孵化器的发展却在真真切切经历一场变革。通过与优秀的、有发展前景的小企业产生强联系，比如股权关系、天使投资，降低企业发展成本，企业经过几年发展，最后成功毕业甚至上市，对于孵化器公司来说，产生的收益是巨大的。为小企业创造价值而获得相关收益，这是高质量孵化器的商业模型，也是未来企业孵化器的发展方向。
而在产业资源整合、人才聚集方面，专业型孵化器更具明显优势，且更贴合产业转型升级需求。所以，孵化器的未来，将向着专业化、垂直化发展。在大浪淘沙过后，这些与小企业共同成长的专业型孵化器，必将有力推动区域经济的发展，成为未来孵化器行业的领军者。
企业孵化器有利于扶持创业，为创业提供低成本、高质量的孵化服务，如事务代理、场地保障、政策落实、市场推广、创业指导等。但整体上鱼龙混杂，有些人借着孵化器的名义行骗，让很多创业者对孵化器产生不良的印象；同时，很多孵化器的运营方半桶水，根本不懂行业不理解创业者，对于相对专业的融资及企业管理，回复要咨询导师团队，导致创业者得不到有效的服务。所以企业在选择孵化器的时候还是要注意鉴别。
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