眼看着快要过年了，有的人辞去了工作，蠢蠢欲动，想要在新的一年尝试创业，有的人打算给公司挑选一个新的办公室，但大部分的人都将租办公室这个事项习惯性地放在了年后，想着等过完年再说吧。但其实，年前租办公室才是明智的选择，无论是价格优势还是管理优势等。
房源多，竞争压力小
从企业角度来看，年底天气比较冷大家都不愿意出门，此时市场上看房的人比较小，竞争压力小，不会坐地起价。而到了年后，租赁需求充分释放，市场上的租赁企业激增，无形中就会助涨和推高租价，这时要想找到便宜的办公室就比较困难。整个市场年前的房源较充足，年前市场相对淡一点，再者加上到期的场地多，可供选择的办公室会比较多，提前挑选落定，不用因时间紧迫盲目选择不适合的。而且因为过年的原因，业主为了避免过年前后场地的空置期，价格一般比较优惠。业主这边也会给到较长的免租期，是年后给予不了的。
优惠力度最大，租金较平稳
从销售的角度看，销售人员为了年底冲刺业绩，完成绩效考核，开单过肥年，他会帮你拼命谈价，以争取到最大的折扣。这不仅是业绩，更是荣誉，也是个人销售能力的最高体现！这个时候销售人员为了促进租赁成交，他会尽力帮争取最大的折扣。而年后，市场上的租赁客户增多，你的竞争会变大。
从企业的角度来说，年前租房优惠力度是最大的，选择这个时候租房也最划算。
一般企业年底都会搞促销活动，促进销量，这个时候的力度是一年当中最大的。一方面，企业要拿出一份漂亮的销售报表，冲刺业绩，回笼资金；另外一方面，年底了，企业也急需钱周转，比如为员工发奖金，为合作方结款等，此时租房，优惠力度也是最大的。
从市场的角度看，年前租赁市场需求稳定，价格相对平稳，年后一般是传统的租赁旺季，随着整个市场的租赁需求上升，必然会推高租金，据相关数据统计，年后租金最少会涨幅5%—10%左右。
年前租好办公室，年后专心搞事业
从企业成本的角度看，如年后才找办公室，等找到心仪的场地后再装修再招人，人员到位后再培训上岗，时间成本会大大增加。如年底办公场地落实好，筹备装修、招人，开年第一时间人员上岗公司运营，可大大缩减公司运营成本。
年前装修好散味，年后直接入驻
从装修施工的角度看，写字楼装修施工要求在工作日是很严格的，一些噪音较大的工作都不允许在上班时间施工，所以工作日施工受限制，工期长，增加成本。年底大部分公司提前放假，这段时间施工会十分便利，大大缩短施工成本及租金成本。
共享办公空间为入驻企业只需付出较低成本、享受更广阔的公共区域，公共的休闲娱乐区、沙发、书屋、餐厅、咖啡厅。突破了传统办公一人一桌的模式，更注重整体的协调性。共享办公空间的一切设备与设施的维护和修理都不用入驻企业负责，空间有定期做设备检修保养的专业人员。共享办公空间有着齐备的办公设备，例如投影仪、复印机、打印机、传真机等供使用，客户无需自己另外购买。时间弹性灵活，可以半年或者是一年，初创企业和中小微企业可以拥有更多的选择空间，可因企业扩张或收缩，而相应的调整公司规模和办公人群。当然无论是春节前还是春节后租赁办公室，都要注意防骗和房源验收问题。
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